[于都县]于都县雩润资产投资管理有限公司2025年度 第六批资产租赁经营权公开招租交易公告

投资项目代码：





【 2025-11-05】





于都县雩润资产投资管理有限公司2025年度第六批资产

租赁经营权竞租公告

为实现国有资产的保值、增值，定于2025年11月28日14:30时在赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼1号开标厅公开招租下列资产，现将有关事项公告如下：

一、招租标的









序号





店面编号





资产类别





地址





面积约（㎡）





有无原承租户





租期（年）





装修期（月）





竞租起始价（元/月）





竞租保证金（元）









1





森林-红旗-001





幼儿园





红旗大道





742.88+192.15





有





合同期至2029.8.30日止。





0





7917





23750









2





房产-长征-004





店面





长征大道





31.54





无





3





0.5





1845





5530









3





房产-长征-005





店面





长征大道





72.88





无





3





0.5





4265





12790









4





房产-长征-006





店面





长征大道





15.99





有





3





0





990





2970









5





房产-长征-016





办公





长征中路4楼套房（原欧阳酒家）





148





无





3





0.5





1133





3390









6





城管-长征-003





店面





长征大道中





40.59





无





3





0.5





2305





6910









7





城管-长征-004





店面





长征大道中





28





无





3





0.5





1590





4770









8





民企-轻工-004





店面





轻工大厦长征大道中1楼9号店（2间）





110.79





有





3





0





7368





22100









9





商务-红军-001





店面





红军大道





105





有





3





0





2850





8550









10





房产-沿江-021





店面





渡江大道





45.36





无





3





0.5





2155





6460









11





/





套房





渡江大道476号（三小大门对面）401房





167.95





无





3





1





908





2720









12





/





杂间





渡江大道476号（三小大门对面）1楼杂间





11.88





无





3





0.5





180





540









13





/





办公





渡江大道福江花苑B栋四楼（三小南侧）





119.69





无





3





1





970





2910









14





/





办公





渡江大道福江花苑B栋五楼（三小南侧）





119.69





无





3





1





863





2580









15





/





办公





渡江大道福江花苑B栋六楼（三小南侧）





119.69





无





3





1





755





2260









16





/





办公





渡江大道福江花苑B栋七楼（三小南侧）





119.69





无





3





1





647





1940









17





/





办公





渡江大道福江花苑B栋八楼（三小南侧）





75.75





无





3





0.5





410





1230









18





房产-环城-016





店面





学苑路





15.89





无





3





0.5





458





1370









19





林业-红旗-006





店面





红旗大道





19.15





无





3





0.5





2873





8610









20





商都-红旗-013





仓库





金都商厦一楼后面院子冷库





60





无





3





0.5





450





1350









21





商都-红旗-009





店面





金都商厦红旗大道第7间





134





无





3





1





16885





50650









22





商贸-红旗-001





店面





红旗大道40-5号





40





无





3





0.5





5040





15120









23





商百-红旗-007





店面





红旗大道百货大楼楼梯间





65.95





无





3





0.5





1782





5340









24





廉租-东溪-110





店面





濂溪路





26.7





无





3





0.5





1020





3060









25





廉租-水南-0108





店面





水南廉租房1号楼8号店铺





63





无





3





0.5





1134





3400









26





廉租-水南-0429





店面





水南新村4号楼29号店铺





39.6





无





3





0.5





751





2250









27





廉租-水南-0601





店面





水南新村6号楼1号店铺a





58.95





无





3





0.5





1008





3020









28





房产-古田-20115





店面





古田新村保障房一期20#楼000115





18.68





无





3





0.5





224





670









29





廉租-阳光-1703





店面





阳光家园17号楼3号店铺





16.2





无





3





0.5





200





600









30





廉租-阳光-1715





店面





阳光家园17号楼15号店铺





23.4





无





3





0.5





350





1050









31





廉租-阳光-1716





店面





阳光家园17号楼16号店铺





23.4





无





3





0.5





350





1050









32





廉租-阳光-1805





店面





阳光家园18号楼5号店铺





23.88





有





3





0





300





900









33





廉租-阳光-1817





店面





阳光家园18号楼17号店铺





23.88





无





3





0.5





300





900









34





粮食-沿江-002





店面





渡江大道





10





无





3





0.5





432





1290









35





房产-城小-003





店面





濂溪路





29.25





无





3





0.5





1609





4820









36





粮食-红旗-001





店面





红旗大道





40.37





无





3





0.5





4685





14050









37





商贸-红旗-002





店面





红旗大道





172.5





无





3





1





19320





57960









38





廉租-阳光-1714





店面





阳光家园17号楼14号店铺





23.88





有





3





0





358





1070









39





廉租-阳光-1818





店面





阳光家园18号楼18号店铺





16.2





无





3





0.5





243





720









40





规划-马子-001





店面





长征大道





41.06





无





3





0.5





835





2500









41





规划-马子-004





店面





长征大道





48





有





3





0





975





2920









42





规划-马子-005





店面





长征大道





48





无





3





0.5





975





2920









43





商都-东段-020





仓库





原食品公司公司水产仓库靠南边第2/3间仓库





190.13





有





3





0





1465





4390









44





商都-东段-021





仓库





原食品公司公司水产仓库靠南边第4间仓库





95.24





有





3





0





733





2190









45





审计-长征-001





办公楼





长征大道原审计局9-11楼





1315.07





无





5





3





7497





22490









46





房产-长征-017





办公楼





长征中路5楼套房





199.5





无





3





1





2050





6150









47





房产-环城-011





店面





学苑路





40.95





无





3





0.5





1239





3710









48





农机-长龙-001





店面





长龙路





65





无





3





0.5





1080





3240









49





房产-古田-19106





店面





古田新村保障房一期19#楼000106





47.96





无





3





0.5





437





1310









50





房产-古田-20116





店面





古田新村保障房一期20#楼000116





20.42





无





3





0.5





187





560









51





统计-贡江-001





套房





贡江大道南侧（统计大楼）2楼201





144.45





无





3





1





590





1770









52





民企-长征-003





办公楼





长征大道原民企局3-5楼





701.28





无





3





2





2273





6810









53





房产-长征-001





店面





长征大道





42.56





无





3





0.5





1916





5740









54





民企-长征-001





店面





长征大道





26.06





无





3





0.5





1480





4440









55





房产-沿江-015





店面





渡江大道





34.96





无





3





0.5





1150





3450









56





房产-沿江-018





店面





渡江大道





14.26





无





3





0.5





350





1050









57





航运-渡江-002





店面





渡江大道





20.7





无





3





0.5





424





1270









58





房产-环城-003





店面





学苑路





21.83





无





3





0.5





747





2240









59





房产-环城-012





店面





学苑路





42.77





无





3





0.5





1221





3660









60





房产-祝捷-002





店面





学苑路





33





无





3





0.5





459





1370









61





房产-祝捷-003





店面





学苑路





25.73





无





3





0.5





498





1490









62





房产-古田-01102





店面





古田新村保障房一期1#楼0000102





91.56





无





3





0.5





907





2720









63





房产-古田-01201





办公楼





古田新村保障房一期1#楼000201





502.07





无





3





2





2711





8130









64





房产-古田-02104





店面





古田新村保障房一期2#楼000104





40.09





无





3





0.5





397





1190









65





房产-古田-02105





店面





古田新村保障房一期2#楼000105





115.8





无





3





1





1147





3440









66





房产-古田-02201





办公楼





古田新村保障房一期2#楼000201





595.15





无





3





2





3214





9640









67





房产-古田-11105





店面





古田新村保障房一期11#楼000105





70.4





无





3





0.5





697





2090









68





房产-古田-11201





办公楼





古田新村保障房一期11#楼011201





671.62





无





3





2





3627





10880









69





房产-古田-19104





店面





古田新村保障房一期19#楼000104





60.31





无





3





0.5





489





1460









70





房产-古田-19105





店面





古田新村保障房一期19#楼000105





53.22





无





3





0.5





432





1290









71





房产-古田-19109





店面





古田新村保障房一期19#楼000109





47.95





无





3





0.5





389





1160









72





房产-古田-19110





店面





古田新村保障房一期19#楼000110





50.56





无





3





0.5





410





1230









73





房产-古田-19111





店面





古田新村保障房一期19#楼000111





47.96





无





3





0.5





389





1160









74





房产-古田-19112





店面





古田新村保障房一期19#楼000112





42.95





无





3





0.5





349





1040









75





房产-古田-19113





店面





古田新村保障房一期19#楼000113





56.51





无





3





0.5





459





1370









76





房产-古田-19114





店面





古田新村保障房一期19#楼000114





84.26





无





3





0.5





683





2040









77





房产-古田-19115





店面





古田新村保障房一期19#楼000115





68.61





无





3





0.5





556





1660









78





房产-古田-19116





店面





古田新村保障房一期19#楼000116





75.15





无





3





0.5





609





1820









79





房产-古田-20101





店面





古田新村保障房一期20#楼000101





43.96





无





3





0.5





278





830









80





房产-古田-20102





店面





古田新村保障房一期20#楼000102





27.24





无





3





0.5





172





510









81





房产-古田-20105





店面





古田新村保障房一期20#楼000105





71.73





无





3





0.5





452





1350









82





房产-古田-20106





店面





古田新村保障房一期20#楼000106





47.96





无





3





0.5





303





900









83





房产-古田-20110





店面





古田新村保障房一期20#楼000110





71.73





无





3





0.5





452





1350









84





房产-古田-20114





店面





古田新村保障房一期20#楼000114





42.18





无





3





0.5





266





790









85





房产-古田-20117





店面





古田新村保障房一期20#楼000117





32.85





无





3





0.5





207





620









86





房产-古田-20118





店面





古田新村保障房一期20#楼000118





65.91





无





3





0.5





415





1240









87





廉租-阳光-1702





店面





阳光家园17号楼2号店铺





23.88





无





3





0.5





300





900









88





廉租-阳光-1704





店面





阳光家园17号楼4号店铺





23.88





无





3





0.5





323





960









89





商百-红旗-010





仓库





红旗大道百货大楼二楼单间





30





无





3





0.5





514





1540









90





市监-办公-004





办公楼





渡江大道沿江农贸市场6楼





295





无





3





1.5





1196





3580









91





林业-红旗-019





店面





红旗大道





28.57





无





3





0.5





3700





11100









92





商都-长征-001





店面





金都商厦长征大道由西向东第1-2间





61.11





无





3





0.5





4180





12540









93





卫健-红旗-010





店面





红旗大道





36.7





无





3





0.5





5350





16050









94





房产-红旗-004





店面





红旗大道





867





无





3





2





3122





9366









95





农保-长征-001





办公楼





长征大道（2楼）





487.17





无





3





1.5





1580





4740









96





学府1-办公-01201





办公楼





于银大道学府商街1号地1栋





1387.24





无





3





3





6750





20250









97





学府1-办公-03201





办公楼





于银大道学府商街1号地3栋





513.14





无





3





2





1670





5010









98





商品-城小-004





店面





濂溪路3-1（城关小学）





22.69





无





3





0.5





1120





3360









99





房产-棚改-006





套房





黄竹路183号





322.1





无





2





1.5





1008





3020









100





房产-古田-10103





店面





古田新村保障房一期10#楼000103





65.1





有





3





0





781





2340









特别：

1、以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。其中：森林-红旗-001编号资产，租金在1-3年期间按照成交单价计算，第4年在第三年基础上固定递增3%计算

2、经营范围：此次竞租的各标的经营范围须符合国家法律法规规定的相关行业。

3、以上标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

二、竞租方式：设有保留底价的一次性密封报价竞租方式进行,按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。竞租人报价不得低于竞租起始价，报价须大于或等于保留价方可成交。符合条件的原承租人在同等条件下，享有优先权。

三、竞租人条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、不接受联合体经营商竞租；

4、凡与此次竞租标的租赁经营权有关的当事人、优先竞租权人等符合竞租人资格条件的均可报名参加竞租并准时参加竞租会。承租人须与委托方联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经委托方确认则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权；

5、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

6、意向竞租人务必在2025年 月  日17时前办理完成网上报名并足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名及竞价流程》）；

7、此次经营性资产公开招租委托方为“于都县雩润资产投资管理有限公司”，竞租人中标后，签订“房屋租赁合同”的出租方主体由委托方确定。

四、标的展示时间、地点

公告之日起至竞租日前一天在各标的现场展示竞租标的。

五、本次竞租相关时间及竞租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2025年11月27日17:00止；

竞租保证金到账截止时间：2025年11月27日17:00止；

竞租会时间：2025年11月28日14:30开始；

竞租会地点：赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼1号开标厅。

六、报名事项

1、有意竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2025

年11月27日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、有意竞租人缴纳竞租保证金须在2025年11月27日17:00前到达指定账户；

3、有意竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者请在2025年11月25日至2025年11月26 日(上午9:00-12:00，下午14:30-16:30)携带网络报名相关证件原件到赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼办理或者联系拍卖公司办理；

4、联系电话：15083732158 朱先生；

5、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

七、特别提醒

1、本次竞租标的依现状竞租。拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，竞租人一经应价、报价，即表明竞租人已完全了解标的的情况，竞得人不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款、拍卖佣金等相关费用，否则所交的竞租保证金不予退还（竞租保证金交由委托方所有），并承担相应的经济和法律责任。

2、拍卖佣金的收取：拍卖成交后，竞得人应向拍卖人按所竞得店面以100元/间的标准支付拍卖佣金,拍卖佣金须在成交后当场缴纳。如竞得人不支付佣金或明确表示拒付佣金，则视为其违约并放弃承租权，其所缴纳的竞租保证金不予退还。

八、咨询电话

1、于都县雩润资产投资管理有限公司： 0797-6309617王先生，18079765996曾先生；

2、赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼：0797-6216109李先生；

3、江西润芝拍卖有限公司：15083732158朱先生；

4、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-58188507。

九、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

 

于都县雩润资产投资管理有限公司   江西润芝拍卖有限公司

2025年11月4日