中冠工程管理咨询有限公司受宁波市鄞州区五乡镇人民政府委托，对宁波市鄞州区五乡镇宝幢菜场、五乡菜场招租运营项目进行国内公开招标，现欢迎合格的投标人参加投标。一、项目编号：YZ-CQJY（2025）-250二、招标内容及范围：1、项目地点及规模：1.1五乡镇宝幢菜场：总建筑面积3352平方米（具体以实际交付的情况及面积为准）；其中菜场经营摊位：179个，有停车场。1.2五乡镇五乡菜场：总建筑面积 7900平方米（具体以实际交付的情况及面积为准），共设有408 个摊位，营业房141间，外铺36间，有停车场。2、租赁运营期限：五年，各菜场具体租赁起止时间以合同约定为准。3、第一年度租金总价最低限价：人民币2630000元/年（含税、物业费），其中，宝幢菜场第一年度租金总价最低限价为130000元/年（含税、物业费）；五乡菜场第一年度租金总价最低限价为2500000元/年（含税、物业费）。三、投标人资格要求：1、投标人的基本条件：①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。2、投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标结果公示期间对中标候选人进行事后查询；中标候选人被列为失信被执行人或重大税收违法失信主体名单的，招标人将取消其中标候选资格。3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招投标活动。4、本项目不接受联合体投标，实行资格后审。四、招标文件获取方式：（1）凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”下载招标文件等相关资料。如有招标文件的补充资料请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。（2）标书费：人民币300元，售后不退；标书费由各投标人在2025年10月21日16时前汇入以下指定账户，并将银行回单发送至邮箱nbzgcg@163.com，如未缴纳将被拒绝投标。收款人：中冠工程管理咨询有限公司开户银行：温州银行股份有限公司宁波分行营业部账号：902000120190005234（3）未按要求报名、购买招标文件的投标人所递交的投标文件将被拒收。招标文件（公告）所述与本公告内容不符处或相关内容有不一致的，均以本公告为准。五、投标保证金：投标保证金金额：人民币 50000 元；投标人应于2025年10月21日16时00分（北京时间）前将投标保证金以同城支票、华东三省一市汇票、电汇等形式交至以下账户：开户单位名称：宁波市鄞州区政务服务中心开 户  银 行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司（鄞州银行）账        号：6235390020100728387鄞州公共资源交易中心财务室联系电话：0574－88225170，传真：0574－28830175特别：（1）投标保证金汇款凭证的复印件必须编入投标文件中；（2）投标保证金收退规则详见宁波市公共资源交易电子服务系统（鄞州区）；（3）投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明项目编号（YZ-CQJY（2025）-250），未注明项目编号或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负；（4）为确保投标保证金到账信息的准确性，一般不要采用“宁波同城实时清算系统”的转账方式，如未能按时到账后果自负。六、投标截止时间和地点：供应商应于2025年10月22日09时30分（北京时间）前将投标文件密封送交到鄞州区政务服务中心5楼开标室【鄞州区惠江路567号（鄞州区妇儿医院对面），具体受理场所详见当日电子指示屏】，逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。没有购买采购文件的供应商不能参加投标。不接受未按规定提交投标保证金的投标文件。七、开标时间及地点：本次招标将于2025年10月22日09时30分（北京时间）在鄞州区政务服务中心5楼开标室【鄞州区惠江路567号（鄞州区妇儿医院对面），具体受理场所详见当日电子指示屏】开标，供应商可以派授权代表出席开标会议。八、信息发布媒体：本次招标活动有关信息在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）、中冠工程管理咨询有限公司网站（www.zhongguanzixun.com）”网站上公布，公布信息视同送达所有潜在竞标人。九、联系方式：招标人：宁波市鄞州区五乡镇人民政府联系人：陈老师联系电话：13819839117招标代理机构：中冠工程管理咨询有限公司联系人：陈傲坤、刘霞联系电话：0574-87977488/15888135656联系地址：宁波市高新区新晖路155号东城国贸大厦18楼监管单位：宁波市鄞州区财政局