受宁波市鄞州区姜山镇翻石渡村股份经济合作社委托，对鄞州区姜山镇翻石渡村商铺招租项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。一、项目基本情况1、招标编号：JS-ZB（2025）-0552、项目名称：鄞州区姜山镇翻石渡村商铺招租项目3、项目地点：鄞州区姜山镇翻石渡村4、招标方式：公开招标5、招租规模：建筑面积1863.62㎡6、年度租金最低限价（不含租金税费）：人民币703100元/年7、租期：5年序号名称坐落结构所在层次出租建筑面积(㎡)最低年租金（元）1姜山镇翻石渡村江南庭园小区三期商铺鄞州区高阳路546、548、550、552、554号钢混1F708.742756002姜山镇翻石渡村江南庭园小区二期商铺(大门口西边)鄞州区高阳路574、576、578、580、582、584、586、588号钢混1F602.302342003姜山镇翻石渡村江南临园小区二期商铺(大门口东边)鄞州区高阳路562、564、566、568号钢混1F276.29107400钢混2F276.2985900合计1863.62703100 二、 申请人的资格要求（于投标书内予以承诺）1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人；2、投标人未被列入“信用中国 ”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体 ”记录名单；（以开标当天在“信用中国 ”网站结果为准，如相关失信记录已失效，投标人须需提供相关证明资料；若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标单位进行查询，如中标单位不符合要求的，则取消中标资格，本项目重新招标）；3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；4、符合法律、行政法规规定的其他条件；5、本项目不接受联合体投标。三、获取招标文件：1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“鄞州区基层小型平台https://yinzhou.hibidding.com/web/home”进行企业注册，然后登陆该系统参与下载招标文件等业务操作。2、请投标人于2025年10月29日16:00前在鄞州区基层小型平台中下载本项目对应的招标文件等附件（以下载成功时间为准）。未在规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“宁波市鄞州区基层小型平台中-农村产权系统模块 ”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录 ”来确认招标文件是否下载成功，否则投标将被拒绝）。3、招标文件每套售价100元（技术服务费100元），售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在宁波市鄞州区基层小型平台-农村产权完成支付，否则招标（代理）人将拒绝其投标。4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。四、投标截止时间和地点投标人应于2025年10月30日9：30前（北京时间）将投标文件密封递交到姜山镇公共资源交易站开标室，姜山镇社会服务管理中心四楼开标室（天童南路与明山路交叉口，红绿灯旁，姜山实验中学斜对面），逾期送达或未密封或未购买招标文件的将予以拒收。五、开标时间和地点本项目将于2025年10月30日9：30（北京时间）在姜山镇公共资源交易站开标室进行公开开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。六、投标保证金：伍万元整形形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）形式二：投标保证保险操作说明：由投标人在“鄞州区公共资源交易平台”进入各自建设工程交易系统中的“业务管理—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”，获取保证金缴纳 说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳后，请各投标人在“鄞州区镇街道平台电子交易平台系统”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。提交投标保证金截止时间：2025年10月29日16时00分（以资金到账时间为准）。特别：投标保证金必须通过基本账户进出。七、联系方式招标人名称：宁波市鄞州区姜山镇翻石渡村股份经济合作社招标代理机构：鸿耀项目管理咨询（宁波）有限公司地址：宁波市鄞州区塘溪镇塘盛路23号1-23联系人：陶工、郭工电话：18857446993