1．招标条件本招标项目宁波市姚江新城（北岸）奥体中心西南角地块（JB16-03-3c）概念方案创意，招标人为 宁麓置地（宁波）有限公司，项目资金来自自筹，项目出资比例为 100% ，招标代理机构为__宁波欣达建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对宁波市姚江新城（北岸）奥体中心西南角地块（JB16-03-3c）概念方案创意进行公开招标，本项目为非依法必招项目。2．项目概况与招标范围招标范围服务期限质量要求最高限价宁波市姚江新城（北岸）奥体中心西南角地块（JB16-03-3c）概念方案创意，包括但不限于：创意方案总图、创意说明、方案分析、功能布局、业态分析、效果图等内容，具体详见第四章招标需求。概念方案创意研究共分为三轮汇报，工作周期暂定为八周。其中第一轮汇报时间为工作开始后四周；第二轮汇报时间为第一轮汇报完成后两周；第三轮汇报时间为第二轮汇报完成后两周保证最终成果报告达到方案创意任务书规定的深度要求98万元3．投标人资格要求3.1投标人具有合法有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）；3.2投标人具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件；3.3投标人不得为失信被执行人。招标人（招标代理机构）将对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准）、国家企业公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中无“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”，若为失信被执行人，评标委员会将否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，若中标候选人为失信被执行人的，招标人将依法取消其中标资格；3.4本项目不接受联合体投标。4．招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月3日至2025年11月7日23:59时止（北京时间，下同），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）报名，并自行下载采购文件。4.2系统使用费100元，不提供纸质文件，在宁波市阳光采购服务平台网上投标系统自行下载。4.3有关本项目招标的其他事项，请与招标代理人联系。4.4未下载招标文件的单位，其投标文件不予受理。4.5不同投标单位不得使用同一个单位或同一个自然人的IP地址、设备下载采购文件，否则其投标无效。如遇两家（含）以上已签到供应商的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并“响应无效”的，采购代理机构或采购人当场拒收此类响应文件。5. 投标保证金5.1 投标保证金金额（人民币）：15000元整5.2 交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函5.3 交纳要求 ：  （1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号；  （2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。投标保证金的到账截止时间：2025年11月10日15时整。投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。6．投标文件的递交6.1 本次招标采用线下开标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月12日14时30分，投标文件递交地点为：投标文件递交至宁波城投阳光分平台（宁波鄞州区和济街68号6楼）。6.2 逾期未完成线下递交的投标文件，招标人（或招标代理人）予以拒收。7.开标时间和地点本次招标将于2025年11月12日14时30分（北京时间）在宁波城投阳光分平台（宁波鄞州区和济街68号6楼）举行。8．公告发布的媒介本次招标公告在宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（http://gzw.ningbo.gov.cn/）、宁波市公共资源交易电子服务系统（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/）、宁波城建投资集团有限公司官网（http://www.nbuci.com/）上发布。9.宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。10.联系方式招标人：宁麓置地（宁波）有限公司联系人：郭老师招标代理人：宁波欣达建设项目管理有限公司地址：宁波市高新区星海南路8号涌金大厦6楼　 联 系 人：王宇、秦晓豫、屠世侠电话：0574-88353561监管单位：宁波城建投资集团有限公司电话：0574-89284188邮箱：nbctgs-hy89284188@nbuci.com下载采购文件