龙泉东洪片区 62.62亩住宅、商业及配套项目（东城金茂晓棠）精装修工程（三标段）资格预审公告（代招标公告）1．招标条件本招标项目龙泉东洪片区 62.62 亩住宅、商业及配套项目（东城金茂晓棠）精装修工程（项目名称）已批准建设，项目业主为成都驿茂置业有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100%，招标人为成都驿茂置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。2．项目概况与招标范围2.1 项目编号：0747-2560SCCSC678/012.2 建设地点及规模：成都市龙泉驿区大面街道东洪社区、陵川社区，项目占地 62.62亩，建设住宅兼商业，新增总建筑面积约 13.7 万平方米，容积率 2.5。其中住宅 16 栋，层数 17-25 层，建筑面积约 10 万平方米；商业 2 栋，层数 1 层，建筑面积约 2000 平方米；社区用房 1 栋，层数 1 层，建筑面积约 1300 平方米；地下室 1 层。2.3 招标内容：成都·东城金茂晓棠三标段/四标段户内及公区精装修工程，工作范围：包括但不限于室内精装修，公共区域装修，其他零星施工及精装工程的统筹组织、协调、管理，工程资料完善等，其它要求工作范围内的深化设计、测试、供货、制造、运输、安装、维护、售后等在合同中应承担的全部义务。注：1、施工范围以招标技术文件为准；2、具体施工内容以下发图纸内容为准。2.4 招标范围：本项目施工图及技术要求所包含的所有内容。2.5 计划工期：180 日历天2.6 本项目划分 2 个标段，本标段为 03 标段。（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。3．申请人资格要求3.1 本次资格预审要求申请人具备独立法人资格。3.2 资质要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级资质（含）及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。3.3 财务要求：申请人须提供近三年（2022 年至 2024 年）经会计师事务所或审计机构审计的审计报告（若无法提供，可提供公司内部财务盖章的财务报表）。3.4 信 誉 要 求 ： 投 标 人 未 被 列 入 重 大 税 收 违 法 失 信 主 体 ； 【 查 询 渠 道 ：（www.creditchina.gov.cn）、（须提供网页截图并加盖公章）】；投标人未被工商行政管理机关在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单（已从名单内移出的除外）【查询渠道：http://www.gsxt.gov.cn】（须提供网页截图并加盖公章）。3.6 项目负责人：具备建筑工程二级及以上建造师资格，具有有效的安全考核证书（B 证），须为本单位人员。3.7 资格其他要求：投标人企业注册地不在四川省行政区域内的外地企业，须提供四川省住房和城乡建设厅官网已公开的登记信息网页截图。3.8 本次资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。3.9 各申请人可就上述标段中的 2 （具体数量）个标段提出资格预审申请。4．资格预审方法本次资格预审采用有限数量制（合格制/有限数量制）。评审委员会依据资格预审文件规定的评审标准和程序，对通过初步审查和详细审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定通过资格审查的申请人。根据中国金茂相关管理制度要求，多标段采购时响应报价单位或资格审查合格单位数量需满足以下要求，兼投不兼中每个标段单位数量不少于 3 家同时总单位数量不少于 2N+1，N 为标段数。本标段如通过详细审查的申请人大于6家，则最多6家通过资格预审；如通过详细审查的申请人大于等于5家或小于等于6家，则均通过资格预审，不再进行评分；如通过详细审查的申请人少于 5 家，则招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而直接招标。定标规则：（1）本项目 2 个标段兼投不兼中，即申请人同时在 2 个标段中被确定为第一中标候选人的，能且仅能中标一个标段。（2）中标候选人公示期间，同时在 2 个标段中被确定为第一中标候选人的申请人应以书面形式向招标人或招标代理机构确认选择中标的标段，逾期不予确认的，由招标人确定。（3）中标后，申请人拒绝履行合同的，视为放弃中标，招标人有权没收其投标保证金（如有），并将申请人纳入企业黑名单，已入围招标人其他战略集采名单的，移除名单。（4）中标人放弃中标的，招标人可在中标候选人中顺位选择中标单位，或重新招标。5．资格预审文件的获取5.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 09 月 08 日 17 时 00 分（北京时间 24 小时制，下同）前，登录中化商务电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)获取招标文件，不提供纸质文件。潜在投标人需先在中化商务电子招投标平台进行网上注册（免费）。5.2 中标人须支付平台使用及技术支持费 1980 元人民币。5.3 中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86395191。6.资格预审申请文件的递交6.1 申请文件递交的截止时间：2025 年 09 月 15 日 14 时 00 分。6.2 电子申请文件递交方式：递交截止时间前将电子申请文件递交至中化商务电子招投标平台。逾期上传的电子版申请文件，中化商务电子招投标平台将予以拒收。6.3 纸质申请文件递交方式及地点：递交截止时间前，将与电子申请文件一致的纸质文件一正一副密封递交（快递）至四川省成都市武侯区人民南路四段 27 号商鼎国际 1-1-