原福州市民用建筑统建办公室清产核资有关采购

的市场询价函

福州市物资招标采购有限公司受福州市土地发展中心委托，现对原福州市民用建筑统建办公室清产核资有关采购项目进行市场询价，欢迎各潜在意向供应商前来提交密封的报价资料。该报价资料仅作为采购人后续采购时最高限价参考定价使用。

项目名称：原福州市民用建筑统建办公室清产核资有关采购询价公告

采购单位联系方式：

采购单位：福州市土地发展中心

采购单位地址：福州市鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼8-10层

采购单位联系方式：黄先生 0591-83362764

代理机构联系方式：

代理机构：福州市物资招标采购有限公司

代理机构联系人：邓铮、程熙0591-83327932

代理机构地址：福州市仓山区后坂路155号

一、采购项目内容

项目名称

原福州市民用建筑统建办公室清产核资有关采购

项目内容

原市统建办是实行企业化管理并执行企业财务和会计制度的事业单位，其国有资产的清查核实工作按照企业清产核资的有关规定执行。具体要求如下：

（一）编制原市统建办清产核资工作实施方案，并报市政府审批

方案内容应根据《国有企业清产核资办法》(国资委令〔2003〕第1号)、《国有企业清产核资工作规程》(〔2003〕73号)、《国有企业资产损失认定工作规则》(国资评价〔2003〕72 号)、《国有企业清产核资资金核实工作规定》(〔2003〕74号)等相关文件规定进行编制。方案内容要求包括但不限于以下内容：

1.开展清产核资工作目标；

2.清产核资办事机构基本情况；

3.清产核资工作组织方式；

4.清产核资工作内容（对以下资产进行账务清理、资产清查、价值重估、损益认定、报表编制等）：

（1）原市统建办包含自有业务、火车南站项目和土地收储项目等三大块核算项目。本次清产核资方案确定涉及上述三大块核算项目。

（2）梳理火车南站东、西广场配套项目的征地及工程建设情况（含项目立项、支付、项目审结情况等），火车南站配套工程分为东、西两广场，总征地面积745.84亩（其中东广场245.43亩），总建筑面积7.61万㎡（其中东广场0.15万㎡），相关配套项目共17项。

（3）梳理原市统建办40个土地收储项目收储进度情况（含土地收储各项目基本情况、土地收储文件依据、资金使用情况等），含已移交土发中心22项、已移交建发集团2项，总征地面积为1506亩。

（4）梳理原市统建固定资产及无形资产。

（5）梳理市统建办运营管理国有资产以及旧有公房的收租管业。

（6）其他需要梳理的资产。

5.企业清产核资工作步骤和时间安排；

6.企业清产核资工作要求及纪律；

7.需要说明的其他事项。

（二）根据批复的清产核资方案，开展清产核资工作（包括但不限于账务清理、资产清查、价值重估、损益认定、报表编制等），出具清产核资工作结果，以供采购人指定的社会中介机构进行专项财务审计，并向采购人指定的社会中介机构提供专项审计所需的其他材料。

（三）在社会中介机构专项审计报告通过财政评审后，出具清产核资工作结果报告，并配合原市统建办上报清产核资工作结果报告及社会中介机构专项审计报告。

二、供应商需提交的材料如下：

1、报名供应商须具有有效的企业法人营业执照，提供副本复印件并加盖公章；

2、报价单（格式如下）：

报价单

致：福州市物资招标采购有限公司

项目名称

原福州市民用建筑统建办公室清产核资有关采购

报价合计（小写）：元

报价合计（大写）：元

备注：

报价单位全称(公章)：

报价单位负责人签名：

报价联系人电话:

年月日

如有意向的供应商，请在报名规定时间内将报价单以快递方式寄给相关人员（建议使用顺丰快递，拒绝到付）。

注：未满足以上材料或超时均视为无资质参加报价。

三、现场答疑时间：2025年09月10日上午10点

现场答疑地点：福州市五一北路97号福州市民用建筑统建办公室

联系人：黄先生 0591-83362764

有意向的供应商应在2025年09月10日上午10点前往指定地点对本次项目情况进行调研。

四、报价提交时间：2025年09月11日-2025年09月17日（报名截止09月17日17:00，以收到快递时间为准）。

联系人：邓铮、程熙

联系电话：0591-83327932

联系地址：福州市仓山区后坂路155号