全国公共资源交易平台（海南省●海口市）

海口市公共资源交易公共服务平台

1.招标条件

本招标项目海口五源河片区棚户区（城中村）保障性住房项目（监理）已由海口市秀英区行政审批服务局以海口市秀英区行政审批服务局关于海口五源河片区棚户区(城中村)保障性住房项目可行性研究报告批复（海秀审批复(2025)272号）批准建设，招标人（项目业主）为天津一建建设工程有限公司，建设资金来自财政，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1标段名称：海口五源河片区棚户区（城中村）保障性住房项目（监理）

2.2项目概况：拟对五源河C1101-01地块3栋楼(2#、3#、4#楼，总建筑面积为69289.52㎡)闲置用房进行提升改造为保障性住房。项目改造总建筑面积69289.52㎡，改造后新增保障性住房180套。主要建设内容包括室内外装修、消防、电气、给排水、室外配套基础设施及地下室工程改造等。

2.3项目地点：海口市秀英区

2.4计划工期：117日历天

2.5招标范围：施工阶段及缺陷责任期阶段的监理工作，具体包括施工前期的准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程缺陷责任期阶段的监理工作(具体以招标人的委托合同为准)

2.6其他说明：招标控制价：1086400.00元

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质。证明材料：投标文件中提供营业执照和资质证书的扫描件并加盖单位公章。资质并在人员、设备方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具1、在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；2、总监理工程师须满足下列要求：①国家注册监理工程师不得同时跨省（直辖市）担任建筑工程项目的总监理工程师；②可以在我省（海南省）同时担任不超过3个建筑工程项目的总监理工程师；③对同时担任数个建筑工程项目总监理工程师的，监理单位应在其监理的每个建筑工程项目配备总监理工程师代表。资格。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；

（4）联合体成员不得超过2（含本数）家。。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

3.6（联合体投标的，均需提供）投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入严重失信名单，被列入严重失信名单的企业处罚期内不能参与投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年09月03日00时00分至2025年09月23日10时00分(北京时间，下同),登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价0元，（不含图纸）售后不退。投标保证金5000元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年09月23日10时00分，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）上传。（适用于网络递交）

5.2投标保证金到账截止日期：2025年09月23日10时00分，投标保证金的形式：银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险、区块链电子保函支付。远程不见面开标仅支持线上方式递交电子保函；银行转账应当从其基本账户中转出。

5.3逾期送达（送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准）的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、《全国公共资源交易平台（海南省）》《全国公共资源交易平台（海南省·海口市）》《》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登入海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（下载地址：海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）办事指南-软件工具栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为：7.8.5036.1760制作电子版的投标文件。

7.3投标截止时间前，必须在网上完成电子投标书上传——（电子标：投标书为GTBS格式）。投标人可通过海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）将已加密并网上递交的投标文件下载至参与开标的电脑并使用电子投标工具模拟对投标文件进行模拟解密，自行检查确认所递交投标文件是否正常。

7.4本项目为远程不见面开标项目，投标人无需到达开标地点。为保证项目开标顺利进行，投标人参与投标和开标时应妥善保管数字证书，确保数字证书在有效期内，防止由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等导致投标文件无法解密。开标时投标人使用个人电脑登入海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）在【我的投标项目】项目详情页点击【参与远程开标会】进入远程开标大厅使用数字证书（实体CA数字证书或移动CA数字证书，必须是生成投标文件时使用的数字证书）进行远程解密。在开标时间到达前，投标人应预留充足时间利用参与开标的电脑提前登入开标系统进行电脑配置环境检测，并按设置电脑环境。投标人应在开标时间前登入远程开标大厅（登入远程开标大厅入口提前2小时开放）；开标时间前未登入过远程开标大厅的投标人，在开标时间后将无法登入远程开标大厅，视为撤销投标文件。

8.联系方式

招标人：天津一建建设工程有限公司招标代理机构：北京国际招标有限公司

地址：天津市宝坻区潮阳街道光明道598号地址：北京市东城区朝阳门北小街71号

邮编：_________________________邮编：_________________________

联系人（全称）：刘艺伟联系人（全称）：杨霄、王辉

电话：022-58105022电话：0898-65969697

传真：_________________________传真：

电子邮件：/电子邮件：/

网址：_________________________网址：_________________________

开户银行：_________________________开户银行：_________________________

账号：_________________________账号：_________________________

监督部门：海口市秀英区住房和城乡建设局监督部门联系方式：0898-68663196

2025年09月02日