项目概况 紫微府前期物业 招标项目的潜在投标人应在合肥市包河区延安路1666号东2幢合普项目管理咨询有限公司获取招标文件，并于2021年11月18日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：HPZB-2021-199



项目名称：紫微府前期物业



预算金额：280.0000000 万元（人民币）



最高限价（如有）：263.0000000 万元（人民币）



采购需求：

项目总占地面积合92.42亩,由葛洲坝（巢湖）房地产开发有限公司开发，项目位于北外环路与巢湖北路交叉口。此次招标范围为1号、2号、3号地块物业服务，其中1号地块规划用地面积39468.23㎡，总建筑面积96572.84㎡，容积率1.8，绿地率40.05%，规划643套精品住宅，住宅面积70507.98㎡，地下建筑面积24045.19㎡，地下机动车停车位747辆，地面机动车停车位32辆。2号地块规划用地面积6672.97㎡，总建筑面积12110.70㎡，容积率1.2，绿地率35.1%，其中公厕100.62㎡，商业3023.94㎡，净菜市场1503.61㎡，社区管理用房311.73㎡，社区卫生服务中心200.69㎡，党群活动站1007.81㎡，文化活动室809.85㎡，物业管理用房445.71㎡，养老服务设施600.23㎡，地下建筑面积4106.51㎡，地下储藏室16.81㎡，地下机动车停车位113辆，地面机动车停车位5辆。3号地块规划用地面积15472.49㎡，总建筑面积36151.38㎡，容积率1.7，绿地率40%，规划207套精品住宅，住宅面积22619.87㎡，幼儿园3241.4㎡，地下建筑面积9367.39㎡，地下储藏室20.43㎡，地下机动车停车位253辆，地面机动车停车位8辆。



合同履行期限：合同签订之日起（5+X，X≤2）年，合同首次签订5年，第6年、第7年根据实际考核情况由采购人或业主委员会（如有）决定是否续签。



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无



3.本项目的特定资格要求：自2018年1月1日以来没有被招投标主管部门取消或限制其在合肥市行政区域内的投标资格且处于处罚期内，否则一经查实，取消其投标资格或中标资格；



三、获取招标文件



时间：2021年10月29日 至2021年11月04日，每天上午8:00至11:30，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）



地点：合肥市包河区延安路1666号东2幢合普项目管理咨询有限公司



方式：现场获取



售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年11月18日 09点00分（北京时间）



开标时间：2021年11月18日 09点00分（北京时间）



地点：合普项目管理咨询集团有限公司一层开标室（合肥市包河区延安路1666号）



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜



最高限价：2632938.16元，分项报价最高限价：住宅部分最高限价为2.04元/㎡/月；商业部分最高限价为5.00元/㎡/月；会所及幼儿园部分最高限价为3.00元/㎡/月；菜市场部分最高限价为3.00元/㎡/月；地下储藏室部分最高限价为2.04元/㎡/月。投标人报价超过最高限价的按无效报价处理。





七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：葛洲坝（巢湖）房地产开发有限公司



地址：安徽省合肥市巢湖市长江中路城市之光小区A1栋105号



联系方式：王和娜 15056981558



2.采购代理机构信息



名 称：合普项目管理咨询集团有限公司



地址：合肥市包河区延安路1666号东2幢合普项目管理咨询有限公司



联系方式：张培 15905659437



3.项目联系方式



项目联系人：张培



电话：15905659437



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