1.招标条件



本招标项目曲江国际社区二期工程施工、曲江国际社区二期工程监理已由曲江新区发展和改革局以2018-610168-70-03-034621批准建设，

项目业主为西安华欣荣盛置业有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100。招标人为西安华欣荣盛置业有限公司，招标代理机构为陕西省采购招标有限责任公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况



2.1 工程规模：项目位于南三环以南，7号路以西，植物园东路以北，金花南路以东，建设内容为商务办公及相关配套设施；



2.2 项目地点：南三环以南，7号路以西，植物园东路以北，金花南路以东。；



2.3 项目投资总额：5200000000元；



2.4 标段划分：标段名称：曲江国际社区二期工程施工；标段编号：E61011300018LQs0sQG6001；标段类型：施工



标段名称：曲江国际社区二期工程监理；标段编号：E61011300018LQs0sQG6002；标段类型：监理；



2.5 招标范围：标段名称：曲江国际社区二期工程施工，曲江国际社区二期工程包括2栋建筑及地下室，总建筑面积41996.55㎡。其中：20# 办公楼一幢，总面积17843.93㎡；21#办公楼一幢，总面积18184.96㎡；地下室：地下1层，面积为5967.66㎡。本次招标范围为曲江国际社区二期工程施工图纸、招标文件和工程量清单中所包含的工程施工内容。本次招标项目工程概算约为22500万元。工期：1127日历天。



标段名称：曲江国际社区二期工程监理，曲江国际社区二期工程包括2栋建筑及地下室，总建筑面积41996.55㎡。其中：20# 办公楼一幢，总面积17843.93㎡；21#办公楼一幢，总面积18184.96㎡；地下室：地下1层，面积为5967.66㎡。本次招标范围为曲江国际社区二期工程施工阶段及保修阶段全部监理服务内容。本次监理费约为85.5万元。计划工期：1127日历天。；



2.6 其他：/。

3.申请人资格要求



3.1

标段名称：曲江国际社区二期工程施工，本次资格预审要求申请人具备

【建筑工程施工总承包二级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业）并具备有效的安全生产考核合格证,且未担任其他在建工程项目的项目经理。





标段名称：曲江国际社区二期工程监理，本次资格预审要求申请人具备

【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业）





3.2

标段名称：曲江国际社区二期工程施工，本次资格预审

不接受

联合体资格预审申请。





标段名称：曲江国际社区二期工程监理，本次资格预审

不接受

联合体资格预审申请。





3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。





3.4 ①本次招标施工标段投标保证金额人民币壹拾万元整(￥100000.00)。监理标段投标保证金额人民币伍万元整(￥50000.00)。（（1、账户信息以西安市公共资源交易中心工程建设交易平台生成的子账户信息为准2、本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳(包括但不限于现金转账、银行保函、电子保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等)，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行）。②申请人及拟派项目经理、拟派总监理工程师在“西安建设市场诚信信息平台”可查询，招投标资格有效且无不良记录。申请人不得被各级信用中国网站列为失信被执行人。其他要求见《资格预审文件》。

4.资审文件的获取



4.1 请申请人于

2021年08月24日 00时00分00秒

起至2021年08月29日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。





4.2

标段名称：曲江国际社区二期工程施工，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，





标段名称：曲江国际社区二期工程监理，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，



5.资格预审申请文件的递交



5.1

标段名称：曲江国际社区二期工程施工，资格预审申请文件截止时间为

2021年09月06日14时00分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。





标段名称：曲江国际社区二期工程监理，资格预审申请文件截止时间为

2021年09月06日14时00分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。





5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。



5.3

标段名称：曲江国际社区二期工程施工，资格预审申请文件递交方式：

网上递交





标段名称：曲江国际社区二期工程监理，资格预审申请文件递交方式：

网上递交



6.资格预审开始时间及地点



6.1

标段名称：曲江国际社区二期工程施工，资格预审开始时间为

2021年09月06日14时00分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。





标段名称：曲江国际社区二期工程监理，资格预审开始时间为

2021年09月06日14时00分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。





6.2

本次资格预审采用有限数量制，施工12家，监理7家。





6.3

标段名称：曲江国际社区二期工程施工，资格审查会议形式：

远程会议





标段名称：曲江国际社区二期工程监理，资格审查会议形式：

远程会议



7.其他公告内容



7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

陕西{本网站 、三秦都市报

发布。





7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。





7.3

采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。





7.4

其他需要说明的事项：1、本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092/），如有疑问，请及时与招标代理机构联系，联系电话：029-88490543。2、资格预审申请文件的递交方式：电子版递交 。



8.监督部门



本招标项目的监督部门为西安曲江新区管理委员会招标办。

9.联系方式

招标人：	西安华欣荣盛置业有限公司	招标代理机构：	陕西省采购招标有限责任公司
地址：	西安市雁翔广场17层	地址：	西五路12号
联系人：	范航斌	联系人：	王佳、关微
电话：	/	电话：	029-88490543
邮编：		邮编：	710061
开户银行：		开户银行：	中国光大银行西安友谊路支行
账号：		账号：	78560188000095264