兰州新区城乡建设和交通管理局甘肃省兰州新区公共租赁住房及配套设施政府和社会资本合作（PPP）项目第二次中标公告

一、项目编号

SMZC21-0528

二、项目名称

甘肃省兰州新区公共租赁住房及配套设施政府和社会资本合作（PPP）项目

三、中标（成交）信息

四、主要标的信息

五、评审专家（单一来源采购人员）名单

宋蕾,蔡慧武,张一漫,董丽霞,张恒,高文强,张尚琴

六、代理服务收费标准及金额

收费标准：根据采购人与招标代理机构签订的代理协议为准。

收费金额：1万元

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

（一）资格预审公告媒体及日期：2021年06月25日在甘肃省政府采购网、甘肃省公共资源交易局网发布了本项目资格预审公告。（二）评审信息：资格预审文件递交截止时间：2021年06月23日上午09时00分投标文件递交截止时间：2021年07月16日上午09时00分投标文件递交地点：甘肃省公共资源交易局新区分局一楼谈判室（线上开标）（三）谈判信息：2021年08月09日项目实施机构组建了本项目的采购结果确认谈判工作组，根据评审报告推荐的候选社会资本排名，依次与中标候选社会资本就合同中可变的细节问题进行合同签署前的确认谈判。通过谈判，与排名第一的候选社会资本：甘肃省建设投资（控股）集团有限公司达成一致意见，双方签订谈判备忘录。谈判结果公示如下：采购结果确认谈判日期：2021年08月09日谈判地点：兰州新区中川商务中心采购结果确认谈判工作组：杨军、薛成起、徐瑕、王诚、鲁玉龙、王姣、徐凌云、周玮、闫永涛、陈彤、宋琳、高文强、张名涛、孙国梅、张恒、吴学谦、毛博 预中标社会资本：甘肃省建设投资（控股）集团有限公司预中标价：合理利润率：8%；折现率：6.5%；贷款利率上限： LPR5Y+ 70 BP（四）谈判结果：于2021年08月09日已完成了采购结果确认谈判，现将中标结果公示如下：1.项目实施机构实施机构：兰州新区城乡建设和交通管理局地址：兰州新区中川商务中心1号楼5 楼联 系 人：白玲 联系电话：0931-82594812.中标社会资本中标供应商名称：甘肃省建设投资（控股）集团有限公司地址：甘肃省兰州市七里河区西津东路575号法人代表：苏跃华3.中标内容：本项目共包含12个子项目，总建筑面积273,152.68平方米，其中：公租房建筑面积253,219.79平方米，配套便民服务区建筑面积11,008.47平方米，配套幼儿园建筑面积8,924.42平方米。由项目实施机构通过公开招标的方式选择合适的社会资本方，与政府方出资代表共同出资成立项目公司。经兰州新区管理委员会授权，项目实施机构将与社会资本签订PPP项目合同，项目公司按照PPP项目合同约定，负责存量部分的运维及新建部分的投融资、建设及运营维护管理，并拥有取得相应收益的权利，项目所有权归政府方所有。运营期届满后，项目公司应将项目设施完好无偿移交给政府或其指定机构。4.中标价：合理利润率：8%；折现率：6.5%；贷款利率上限：LPR5Y+ 70 BP 5.合作期限： 合作期限20年，其中建设期2年，运营期18年。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：兰州新区城乡建设和交通管理局

地 址：兰州新区黄河大道中川商务中心1号楼5层

联系方式：8259481

2.采购代理机构信息

名 称：甘肃圣迈工程管理有限公司

地 址：甘肃省兰州市兰州新区产业孵化大厦5楼520室

联系方式：13993168178

3.项目联系方式

项目联系人：白玲

电　话：8259481