本公告受业主方委托发布，2021-08-06，截止日期：2021-08-24，公告主要内容为：通州区[通州]北京市通州区马驹桥镇人民政府马驹桥镇人民政府购买物业服务竞价公告，所属区域：北京-通州区，所属行业分类：其他，招标编号：ZRGC2021-ZB100125，招标文件售价：￥500.0元，公告类型：招标公告。

项目概况

马驹桥镇人民政府购买物业服务采购项目的潜在供应商应在潜在供应商应在北京市顺义区杜杨南街10号院4号楼7层705室获取纸质版采购文件，在北京市公共资源交易服务通州区分平台政府采购交易系统（http://36.112.142.12/ggzy/）获取电子版采购文件。获取采购文件，并于2021年08月24日 10:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZRGC2021-ZB100125

项目名称：马驹桥镇人民政府购买物业服务

预算金额：380.628126 万元（人民币）

最高限价：380.628126 万元（人民币）

采购需求：

序号	标的的名称	数量	简要技术需求/服务要求	采购金额（元）
1	马驹桥镇人民政府购买物业服务	1项	为马驹桥镇人民政府、政务中心、安监楼、安委会、城管楼、刑侦支队、微型消防站办公区提供保洁清扫服务和工程维修服务。	3806281.26

合同履行期限：自2021年09月01日至2022年08月31日止（具体日期以签订合同为准）。



本项目不接受联合体投标。



二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：



（1）财政部、国家发展改革委“关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知”财库﹝2004﹞185号；

（2）财政部、环保总局“关于环境标志产品政府采购实施的意见”财库〔2006〕90 号；

（3）执行《财政部发展改革委关于印发《节能产品政府采购品目清单》的通知》（财库[2019]19号）；

（4）执行《财政部生态环境部关于印发《环境标志产品政府采购品目清单》的通知（财库[2019]18号）；

（5）执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库【2020】46号；

（6）执行《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》（财库[2011]124号）；

（7）执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

（8）执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

（9）执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）等相关政策。

3.本项目的特定资格要求：

3.1、在中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人资格，营业执照有效，且处于正常营业状态；3.2、遵守国家有关法律、法规、规章和北京市政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在法律上和财务上独立、合法运作并独立于采购人和采购代理机构之外；3.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3.6、法律、行政法规规定的其他条件；3.7、不属于失信被执行人（网站查询截图并加盖单位公章，查询网站“”和“信用中国”网站）；3.8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；3.9、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的投标。

三、获取采购文件

时间：2021年08月06日至2021年08月12日， 每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：潜在供应商应在北京市顺义区杜杨南街10号院4号楼7层705室获取纸质版采购文件，在北京市公共资源交易服务通州区分平台政府采购交易系统（http://36.112.142.12/ggzy/）获取电子版采购文件。

方式：

网上报名，现场确认

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2021年08月24日 10:00（北京时间）

地点：北京市通州区西集镇儒林村南1号（北京阳光国际会议中心-综合楼）三层（北京市通州区公共资源交易中心第三开标室）

五、开启

时间：2021年08月24日 10:00（北京时间）

地点：北京市通州区西集镇儒林村南1号（北京阳光国际会议中心-综合楼）三层（北京市通州区公共资源交易中心第三开标室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜



1、购买磋商文件时需携带以下资料：

1.1有效的法人营业执照副本复印件加盖本单位公章；

1.2法定代表人授权书原件及法定代表人身份证复印件（法人盖章并加盖本单位公章）；

1.3被授权人的身份证复印件及近一个月的社保证明复印件并加盖公章；

1.4如法定代表人本人参加项目报名则需提供法定代表人身份证明书及法人身份证复印件并加盖单位公章；

1.5北京市公共资源交易服务通州区分平台（http://36.112.142.12/ggzy/）网站报名成功截图（需加盖公章）。

2、公告：本项目公告在《》、《北京市政府采购网》、《北京市公共资源交易服务通州区分平台》站上发布；

3、评标办法：综合评分法。

4、电子标相关说明及注意事项：详见采购文件。

5、参加竞争性磋商报价人代表须出示本人身份证（非法定代表人时还须提供与《响应文件》中一致的《法定代表人授权书》）。



八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中瑞华建工程项目管理（北京）有限公司　　　　　

地址：北京市通州区马驹桥工业区东路2号　　　　　　　　

联系方式：张广西、010-60509896　　　　　　

　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中瑞华建工程项目管理（北京）有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市顺义区杜杨南街10号院4号楼7层705室　　　　　　　　　　　

联系方式：吕顺峰、010—89493937　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：吕顺峰

电　话：　　010-89493937

　



马驹桥镇人民政府购买物业服务—磋商文件7.23.pdf