采购项目名称

沈阳市沈河区文化路小学物业管理服务采购

品目

采购单位

沈阳市沈河区文化路小学

行政区域

沈河区

公告时间

2021年07月28日03:55

评审专家名单

无程艳军、马威、李叶、金丽

总中标金额

￥277.139500万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

孟先生

项目联系电话

31090577

采购单位

沈阳市沈河区文化路小学

采购单位地址

南二经街85-5号文化路教育集团三部

采购单位联系方式

024-23894558

代理机构名称

沈阳市沈河区财政事务服务中心

代理机构地址

沈阳市沈河区先农坛路13号（沈阳市沈河区政务服务中心4楼）

代理机构联系方式

02431060408

附件：

附件1

中小企业声明

公告信息

公告标题:

沈阳市沈河区文化路小学物业管理服务采购结果公告

有效期:

2021-07-27至2021-07-28

撰写单位:

沈阳市沈河区财政事务服务中心

中标(成交)结果公告.title{margin:0auto;text-align:center;.subtitle{text-align:right;.MsoNormal{padding-left:20px;.pIndent{text-indent:30px.underLine{.imageSign{position:relative;width:250px;height:250px;margin-left:calc(100%-200px);margin-top:-120px;.tableRight{float:right;.text{text-align:justify;text-align-last:justify;.tableBottom{float:right;div[size="A4"]{background:white;width:17.18cm;height:24.62cm;display:block;margin:0auto;padding:2.54cm1.91cm;overflow:hidden;.table2{height:25px;p{height:30px;沈阳市沈河区文化路小学物业管理服务采购中标（成交）结果公告一、项目编号：JH21-210103-00285

二、项目名称：沈阳市沈河区文化路小学物业管理服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市沈河区文化路小学物业管理服务采购

供应商名称：沈阳鑫品丰物业有限公司

供应商地址：中国（辽宁）自由贸易试验区沈阳片区智慧二街400-13号（1门）301室

中标（成交）金额：2,771,395.20（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市沈河区文化路小学物业管理服务采购

服务类

名称：C1204物业管理服务

服务范围：沈阳市沈河区文化路小学物业管理服务

服务要求：一、项目管理与综合服务；二、设施设备管理：1.物业管理区域内设施设备及场所的使用管理及维修养护。三、环境卫生服务；四、公共秩序维护服务：1.物业管理区域内公共安全防范管理服务；2.物业管理区域的日常安全、消防巡查服务。五、完成各项临时性工作；六、法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。

服务时间：服务期限12个月

服务标准：管理标准：⑴维护业主利益和形象，遵守甲方各项规章制度。⑵物业管理员统一着装，佩带明显标志，工作规范，文明服务，严格考勤。保洁工作方面：设保洁员13名。学校全年服务10个月，幼儿园12个月。1、人员要求：身体健康,责任心强，掌握保洁基本常识。2、职责范围：⑴负责办公楼内各楼层走廊、读书角、卫生间、水房、楼梯踏步台阶、墙裙、公共区域的玻璃、电梯前室、卫生桶等卫生清洁工作。⑵负责操场、报告厅、室外厕所、体育馆、地下车库以及室外垃圾箱的清扫或整理工作。⑶负责部分领导办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。⑷负责楼内外绿化、花卉的养护与管理工作。⑸食堂排烟道定期清洁、去污工作。3、管理标准：⑴保洁标准要达到：校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角，清洗暖气罩等。楼内走廊每天至少清扫4次，卫生间、水房课间结束后必须立即清扫。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。⑵所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。⑶无擅自占用和堆放杂物现象。⑷服务文明、规范、准时。更夫服务：（6名，全年服务12个月）更值人员负责夜间对学校内外进行巡视检查、安全保卫工作。1、管理标准：打更人员熟悉办公楼环境，负责安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。食堂伙食供应服务：（共68名，厨师11人，切配工30人，面点师13人，洗碗工14人，学校全年服务10个月，幼儿园12个月）1、厨师聘用标准：有中级及以上厨师证，有相关工作经验。食堂工作人员身体健康，掌握所从事的食堂工作岗位的技能，服从安排。（食堂人员必须全部具备健康证，原件备查）。2、负责校内人员的早、午餐供应工作。3、管理标准：⑴对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。⑵厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。⑶餐饮服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检。⑷厨师、面点师等岗位人员具有相应的资格证书。⑸每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平。

五、评审专家（单一采购人员）名单：程艳军、马威、李叶、金丽

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳市沈河区文化路小学物业管理服务采购

代理服务收费标准及金额：（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息名称：沈阳市沈河区文化路小学

地址：南二经街85-5号文化路教育集团三部

联系方式：024-23894558

2.采购代理机构信息名称：沈阳市沈河区财政事务服务中心

地址：沈阳市沈河区先农坛路13号（沈阳市沈河区政务服务中心4楼）

联系方式：02431060408

3.项目联系方式项目联系人：孟先生

电话：31090577

十、附件

采购文件：285文化路小学物业6.28.doc

包组编号：001

包组名称：沈阳市沈河区文化路小学物业管理服务采购

供应商名称：沈阳鑫品丰物业有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明.jpg

关联计划

附件：