招标编号：FJYS2021-316

1.招标条件

本招标项目为福清烟草关于2021-2024年物业服务的项目，招标人为福州市烟草公司福清分公司，委托的招标代理单位为福建优胜招标项目管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目招标方式为公开招标。

2.项目概况和招标范围

（1）招标单位：福州市烟草公司福清分公司；

（2）本项目预算价：最高限价420万元；

（3）招标范围和内容：福清烟草关于2021-2024年物业服务的项目；

（4）服务时间：详见招标文件。

3.投标人资格要求

3.1投标人应是经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格的境内企业，需提供以下资质证明文件：

投标人的合格营业执照副本复印件（或三证合一复印件）；

投标人税务登记证副本复印件（或三证合一复印件）；

法定代表人身份证正反面复印件；

法定代表人授权函原件、投标人代表身份证正反面复印件(格式详见“投标文件格式”，投标人代表是法定代表人则无需提供此项)。

3.2一个投标人只能提交一个投标文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标；

①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

②母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

③均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

招标代理机构将在评标现场通过“天眼查”网站（http://www.tianyancha.com）查询并投标人企业信息查询结果，并由评标委员会进行复核。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格检查不合格。

3.3投标人或其现任法定代表人没有被列入全国失信被执行人名单。招标代理机构将在评标现场通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核，若存在投标人或其现任法定代表人被列入全国失信被执行人名单的，其资格检查不合格。

3.4投标人或其现任法定代表人近三年内（以投标截止时间推算）无行贿犯罪记录。招标代理机构将在评标现场通过“中国裁判文书网”网站（http://wenshu.court.gov.cn）查询其有无行贿犯罪记录，并由评标委员会进行复核，若投标人或其现任法定代表人近三年内存在行贿犯罪记录的，其资格检查不合格。

3.5投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。招标代理机构将在评标现场通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核，若存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格检查不合格。

3.6投标人不得与本次招标项目的招标代理机构包括其附属机构有任何利益关联。

3.7投标人没有被列入烟草行业不良供应商名录。

3.8投标人在投标时未被吊销营业执照的。

3.9投标人不存在财产被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行的情形。

3.10本项目不接受联合体投标。

3.11其他特定资格条件。

以上第3.2-3.10须提供书面声明。投标人提交以上文件或证明的所有复印件应是最新（有效）、清晰、加盖持有者的公章。投标人代表须携带身份证原件，否则投标将被视为无效。

※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

4.招标文件的获取

（1）凡有意参加投标的，请于2021年10月29日—2021年11月05日（节假日除外），每天上午8：30～12：00，下午14:00～17:30(北京时间)至福建优胜招标项目管理集团有限公司（福州市鼓楼区工业路526号华润万象城一期S2栋4层）购买招标文件购买招标文件。未经购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。递交投标文件时投标人的名称要与购买招标文件的名称相一致，除能提供工商管理部门出具的单位名称变更证明外，否则代理机构将拒绝接收投标文件。

（2）招标文件售价100元人民币（包含电子版），售后不退,如需邮寄另加50元人民币特快专递费,福建优胜招标项目管理集团有限公司将不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评分法。

6.投标保证金的提交

（1）投标保证金提交的时间：在投标截止时间前一个日历日17:00之前；

（2）投标保证金提交的方式：以银行转账方式汇入指定账户中；

（3）投标保证金提交的金额：合同包一：￥42000元；

7.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2021年11月19日09：00(北京时间)前将密封的投标文件送至福建优胜招标项目管理集团有限公司开标间并签到，递交后概不退还，逾期送达（以签到为准）、未送达指定地点及未按招标文件要求密封的投标文件均不予接受。

8.开标时间:2021年11月19日09：00(北京时间)

9.开标地点:福州市鼓楼区工业路526号华润万象城一期S2栋4层

11.联系方式

招标人：福州市烟草公司福清分公司；

地址：福州市福清市福业路2号烟草公司

电话：0591-22163006

联系人：陈先生

招标代理机构：福建优胜招标项目管理集团有限公司

地址：福州市鼓楼区工业路526号华润万象城一期S2栋4层，邮编：350000；

电话：0591－87679372、87679352传真：0591－87610660；

联系人：陈小姐

开户名：福建优胜招标项目管理集团有限公司

开户行：兴业银行福州华林支行

帐号：117130100100037952