服务正文昆明市某单位物业服务商遴选项目项目公告2021-08-1816:49:34

招标公告

中化商务有限公司（招标代理机构）受某单位物资采购站的委托就如下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：昆明市某单位物业服务商遴选项目

二、项目编号：2021-JW26-F1026/0747-2167SCCYN164

三、项目概况：

（一）最高限价：本项目不分标段，最高限价为5468385.08元。

（二）采购内容：通用物业管理。

（三）中标单位：本项目为一个标段，遴选3家物业服务商入围，签订框架协议。

（四）服务周期：本次采购项目有效期为3年，合同一年一签，招标人可根据中标人服务质量选择续签或终止合同。

（五）服务地点及时间：昆明市。

四、投标人资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力.

1.1投标人须在中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格、持有市场监督管理部门核发的有效的营业执照（三证合一，事业单位提供事业单位法人证书、军队单位不作要求）；

1.2投标人提供项目所在地公安部门出具的“保安服务许可证”或“自聘保安备案证”。

3.具有健全的财务会计制度和良好的商业信誉：

3.1财务要求：财务状况良好，提供近三年（2018-2020）经会计师事务所出具的审计报告及财务报表（包含资产负债表、利润表、现金流量表，）；

3.2信誉要求：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购不良行为记录”名单；在军队采购网（www.plap.cn）中未被列入“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”、“供应商暂停名单”。（有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录。以招标人或招标代理机构查询截图并下载提供评审小组审核，查询时间为投标截止日）；

4.具有履行合同所必需的设备和人员配备：提供书面声明，并加盖公章；

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

5.1投标人须提供2020年至投标截止之日任意6个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（复印件加盖公章）；

5.2投标人须提供2020年至投标截止之日任意6个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（复印件加盖公章）；

6.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供书面声明并加盖公章（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

7.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）投标人为非外资独资或外资控股企业，提供书面声明，并加盖公章。外商独资、中外合资、企业法人为外籍人士（包括2018、2019、2020年内曾为外籍人士）等涉外背景企业均不得参加本项目招标投标。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标活动。投标人办公场地为同一地址的，供应商之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚；

（四）本项目不接受联合体投标，不允许挂靠单位投标，不得转包，一经查证，招标人有权取消其投标资格，已签订合同的有权终止合同。

五、招标文件发售时间、地点、方式及售价

（一）凡有意参加者，请于2021年8月19日09:00时至2021年8月26日17:00时（北京时间，下同）登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买招标文件。

（1）注册：通过中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）完成注册（免费），在注册中请按照要求提供真实有效的合法信息及证件。工作人员会在一个工作日内完成审核工作（已注册单位可跳过此步骤）；

（2）购买：注册审核通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到项目标号，通过网上支付方式购买文件。招标文件售价：400元。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载招标文件及增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化商务电子招投标平台操作完成（平台注册过程中如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277）。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。

（3）招标文件领取地点：因项目性质特殊，投标人在中化商务电子招投标平台下载的招标文件电子版无实质性内容，请携带营业执照、法定代表人证书书、法定代表人授权书加盖公章复印件、U盘、法定代表人授权书及被授权人身份证件至云南省昆明市官渡区春城路219号东航投资大厦1004中化商务有限公司领取招标文件电子版或纸质版。文件领取联系人：赵俊霖，18911319401，zhaojunlin@sinochem.com。

六、投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标开始时间：2021年9月9日14时00分（北京时间）。

（二）投标截止时间：2021年9月9日14时30分（北京时间）。

（三）投标地点：云南省昆明市官渡区。

（四）投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

（一）开标时间：2021年9月9日14时30分（北京时间）。

（二）开标地点：云南省昆明市官渡区。

八、本采购项目相关信息在《》（/）及《军队采购网》（www.plap.cn）上发布。

九、联系方式

招标人联系人：刘工电话：65022316

招标人地址：云南省昆明市官渡区

招标代理机构：中化商务有限公司

招标代理机构地址：云南省昆明市官渡区春城路219号东航投资大厦1004号

招标代理机构联系人：赵俊霖、李哲淏

招标代理机构电话：18911319401、15198883350

招标代理机构电子邮件：zhaojunlin@sinochem.com