一、招标条件

滨海县城镇建设发展有限公司负责实施的滨海县人才公寓方案深化及施工图设计项目已经相关部门批准建设,项目所需资金来源自筹,已落实。现对滨海县人才公寓项目方案深化及施工图设计项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.建设规模:总建筑面积约77000平方米(含地上、地下建筑面积),其中地上面积约48000平方米,地下面积约29000平方米。

2.建设地点:南至港城支路、东至便民路、北至S327,总用地面积19162.8平方米。

3.招标内容本次招标项目为一个标段,主要招标内容及要求如下:

(1)总平面图规划

(2)配合方案设计、扩初设计、施工图设计(所有相关专业的设计,且须通过施工图审查),项目施工期间设计与工程现场配合(配合所有设计变更及施工图的审核与签发,工程现场施工问题的解决等)包括但不限于:①地质勘探(含红线内施工场地的标高方格网测绘)②地基基础基坑支护、建筑、结构、幕墙、电气(强弱电)、给排水、暖通、公共部位装修、设备(含电梯)、危大工程清单、装配式建筑、人防、消防、建筑智能化(监控、网络、通信系统)、楼宇亮化、室外幕墙清洗工程等设计③室外照明、室外道路、场地、室外电缆管线、室外雨污水管、消防管道、景观、绿化、安防监控等设计④外墙干挂石材、小区亮化、小区标识标牌、信报箱、管线综合设计、绿色建筑设计、外墙细部控制设计、地下汽车库车行系统等设计。

(3)工程施工图纸审查要求(地质勘探报告审查、施工图图审、消防图审、人防图审、节能评审、绿建评审等)。

(4)工程施工过程中的后续服务(包括:各阶段招标配合、图纸设计技术交底、施工现场配合服务、设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和分部分项验收及竣工验收等服务工作)。

注:施工图达到相关设计标准的同时,其工程造价指标合理、科学,有效控制工程造价,不得超过总投资。

各种类设计方案必须征得发包人书面同意,在经发包人签字认可后方可实施。

4.设计周期:20日历天,其中:①5个日历天内完成全部深化设计方案,满足业主及主管部门要求;②15个日历天内完成全部施工图设计,满足施工要求。注:所有时间节点必须满足招标人对各专业的施工进度要求。

5.设计质量标准:设计质量及深度必须符合现行国家标准、规范和强制性条文要求,并确保最终设计成果文件通过各行业主管部门的审查。

6.本项目设计最高限价为人民币72元/㎡(面积按核准的总建筑面积按实结算为准)。本次设计方案深化及施工图设计服务招标,经评审确定为中标人的,须承担本次招标设计范围内的全部工作,该费用包括为完成本项目设计范围内方案深化设计、施工图设计、施工图优化设计、图审费、设计概算的费用,以及设计变更、施工阶段服务、交、竣工验收、技术交底、利润、风险、税金等有可能发生的一切费用。

三、投标人资格要求:

1.投标申请人资质类别和等级:须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质的独立法人。

2.项目负责人资格类别和等级:须为单位正式人员,具有国家一级注册建筑师资格。

3.企业业绩要求:投标人自2017年1月1日以来(以合同签订日期为准)承担过单项合同设计费350万元及以上的公共建筑工程设计业绩【业绩以提供的合同复印件并加盖投标人公章为准,合同中须体现合同金额、时间,如合同不能体现的,须出具建设单位关于该项目的相关指标证明复印件加盖建设单位公章】。

4.项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起,不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业,特指以下三种情形:

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;

②将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位

③项目负责人担任其他公司法定代表人。

5.项目负责人均为本单位的正式职工,并确保从投标截止日当月向前连续6个月均在本单位缴纳养老保险。

6.本项目不接受联合体投标。

7.本项目招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

8.财务要求:投标人应具有独立订立合同的能力,未处于财产被接管、冻结和破产状态。

9.信誉要求:

9.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级、滨海县有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

9.2投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的,自载明的发布之日开始,直至撤销或者更正信息中载明的的期间,本项目的招标人拒绝其投标,资格审查不予通过,不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中,资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人,导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的,不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

9.3投标人作为失信联合惩戒对象,被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的,被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的,本项目的招标人拒绝其投标,资格审查不予通过,不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中,资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象,导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的,不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

四、领取招标文件时间、地点:

1、招标公告开始发布及文件领取时间:2021年8月9日08时30分起(节假日除外);

2、领取地点:招标文件网上自行下载,百度网盘(链接:https://pan.baidu.com/s/1cHdUREpQuSwUjm33tHKj0Q提取码:3gxf)

3、投标人在领取电子版招标文件时,如不能下载请及时与代理公司联系(联系人:李萌萌手机号码:18921813656)。

五、投标文件递交截止时间及开标时间;投标文件递交地点及开标地点

1.本项目的投标文件递交截止时间及开标时间:2021年8月30日09时30分00秒。

2.本项目的投标文件递交地点及开标地点:滨海县港城路广电网络信息技术大楼主楼18楼西首1806开标一室。

3、投标人对投标文件递交,可根据自身情况,选择下列方式之一:

(1)现场递交投标文件。投标人须在投标文件递交截止时间前将投标文件送到原招标文件要求的地点。(特别提醒:目前是新型冠状病毒肺炎疫情防控阶段,由于各地防控要求和措施不一,可能造成交通不便等不确定因素,选择这种方式的投标人,若因交通不便等原因导致投标文件不能按时递交的,责任自负)。

(2)以邮寄(或快递)方式递交投标文件。将投标文件以邮寄(或快递)方式在投标文件递交截止时间前寄送至滨海县县城港城路666号广电网络信息技术大楼主楼17楼1709室(收件人:滨海县公共资源交易中心何尚龙,手机号码:17802663818)。邮寄(或快递)包装箱(袋)不能替代投标文件封袋,投标文件封袋、投标文件的密封与标志等仍按招标文件要求执行。邮寄(或快递)包装箱(袋)面上请注明经办人姓名、通讯地址、手机号码。【特别提醒:请投标人指派熟悉投标业务的经办人,并要求其在开标日当天,全天保持手机畅通,以便开标时公证人员在开标现场联系。由工作人员在公证人员现场监督下拆封邮寄(或快递)包装箱(袋)】。

注:投标人自行选择以上任一种方式,并自行评估所选方式风险,对所选方式负责并自行承担后果。

4、选择第1条第(1)款办法递交投标文件的,请投标单位根据疫情防控要求选派一名合适人员递送投标文件,并请出席人员做好自身防护、佩戴口罩,听从交易中心工作人员的引导,维护开标场所环境卫生安全工作。

5、选择第1条第(2)款办法递交投标文件的,递交时间以滨海县公共资源交易中心实际签收其所寄送邮寄(或快递)的时间为准,实际签收的时间超过本项目投标文件递交截止时间的,视为逾期送达,其投标无效。请各投标人充分考虑疫情期间的邮寄(或快递)时间,及时通过邮寄(或快递)寄送。

六、投标保证金、履约保证金及招标文件费用

1.投标保证金为人民币捌万元,投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户直接转(汇)至滨海县公共资源交易中心投标保证金专用帐户【收款单位:滨海县公共资源交易中心,开户行:建行滨海城中支行,账号:32001737238052503280】。投标保证金可采用转账或电汇方式,投标保证金汇出单位及汇出帐号必须与投标报名单位名称及其开户银行基本帐户帐号完全一致。投标人须将投标保证金交款凭据(指银行转帐进账单、电汇凭证)复印件、投标人银行基本账户开户许可证(或开户银行出具的基本存款账户信息证明)复印件放进投标文件中递交(详见招标文件)。

投标保证金退还地点:规定的时间内中心财务室进行网上退款。详情咨询滨海县公共资源交易中心财务室,电话:0515-84198010。

2.投标保证金的退还:

非中标候选人的投标保证金在中标结果公示期满后无异议退还,非中标人的投标保证金在中标通知书开出后退还,中标人的投标保证金在办理中标手续、合同备案后10个工作日内扣除综合服务费(按苏价服[2017]177号文件中执行)等费用后退回投标单位。投标保证金退还地点:滨海县港城路广电网络信息技术大楼16楼1612室,联系电话:0515-84198010。

有质疑(投诉)的项目,中标候选人及质疑人(投诉人)投标保证金在招标项目签订合同后予以退还。

因恶意质疑(投诉)的、利用保密信息质疑(投诉)的及质疑(投诉)不实的质疑(投诉)行为被通报的,自通报之日起6个月内,质疑(投诉)人所有投标项目的投标保证金在招标项目签订合同后予以退还。

质疑(投诉)人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料进行质疑(投诉)的给他人造成的损失的,质疑(投诉)人依法承担赔偿责任。招标人直接扣减相应数额,确认应予退还保证金的数额,并经监管机关存档后,办理退款手续。

3.履约保证金的缴纳:中标人领取中标通知书后3个工作日内且在签订合同前,必须向招标人缴纳中标价10%作为履约保证金。

4.履约保证金的退还:按合同要求提供服务并验收合格后全额退还。

5.除不可抗力情况外,投标人出现下列情形之一的,将被取消其投标或中标资格,并视情节依法处理。

(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件的;

(2)不按上述要求缴纳履约保证金的;

(3)中标人无正当理由拒绝签订合同的,或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的;

(4)中标人所供货物不符合招标文件规定要求的;

(5)采取欺骗、弄虚作假方式投标的或与其它投标人串通投标的;

(6)投标人故意捏造事实或伪造证明材料,进行虚假恶意投诉或反映的。

6.本项目招标文件费用为800元/份,在投标文件递交截止时间前汇至代理机构指定账户,招标文件费用必须使用投标人帐户,方式:转账或电汇。收款账户为:盐城市弘盛招标代理有限公司,开户行:江苏滨海农商银行,账号:3209222601201000321810,投标人须将招标文件费用交款凭据(指银行转帐进账单或电汇凭证)复印件放进投标文件中递交。

七、付款方式及设计补偿费

1.设计费支付方式:施工图提交至图审合格后付至合同价(中标价)的70%设计费,工程竣工验收合格后付至合同价(中标价)的95%设计费,工程竣工验收合格后满一年后付清余款(无息)。如发生设计变更,设计人必须负责修改,且不再增加费用。

设计周期按中标承诺,提前不奖,因甲方原因导致设计变更推迟时间的可以顺延设计周期,其它推迟均按违约论处,违约金按每天10000元计算。(违约金从设计费结算过程中扣除)

2.设计补偿费:最终确定为中标人的方案不予补偿,第二候选方案设计单位给予10000元补偿,第三候选方案设计单位给予5000元补偿,其余未入选候选方案的设计单位不给予补偿。设计补偿费由招标人支付。

注:①所有投标单位的投标文件(含图册、图板、光盘等)一律不退还,中标人及所有接受招标人补偿的投标人的投标成果其著作权除署名权外均归招标人所有。②入围候选人需根据招标人要求及评审意见对方案进行整合优化完善。③中标单位结算时需开具税率为6%的增值税专用发票(无息)。

八、评标办法

本项目采用资格后审和“综合评估法、评定分离”的评标定标方法。经资格审查不合格的或初步评审未通过的投标无效,评标委员会对资格审查合格的且初步评审通过的投标人的投标文件进行综合评审、比较、打分,并推荐定标候选人3名。定标候选人公示无异议后(公示期3日),定标委员会采用直接票决定标法确定3名中标候选人及其排序。中标候选人公示无异议的(公示期3日),招标人将确定排名第一的中标候选人为中标人。具体评审内容如下:

1、设计方案(85分)

设计方案的质量及深度必须满足国家现行设计相关的规范要求,同时符合设计任务书的要求。评分细则具体如下:

1.设计理念(2-5分)

设计理念体现时代特征,彰显文化内涵,富含特色文化元素。

2.设计指标(2-5分)

符合设计任务书提出的指标要求,充分满足场地条件、功能需求及规划条件。

3.总平面布局(12-20分)

整体布局合理,合理利用土地,与周边环境协调,满足交通流线及开口要求,满足消防间距要求,满足日照间距要求,满足建筑使用功能。

4.功能分区(12-20分)

功能分区明确合理,满足招标要求,人流组织及竖向交通合理顺畅,各功能面积配置合理。

5.建筑造型(12-20分)

建筑群体和单体的空间处理、立面造型(四面)设计简约美观、彰显文化内涵,色彩和谐,并与周边环境协调良好,建筑与室外环境的关系清晰,协调,建筑与当地文化的融合,体现当地文化特色。

6.消防设计、节能环保、景观绿化设计(2-5分)

消防、节能环保、景观绿化等符合国家及地方规范要求、车位利用率是否最初(柱间距是否合理)。

7.方案可操作性(2-5分)

方案设计符合实际需求,须考虑实施过程中客观条件是否允许,是否便于操作。总体方案布置是否合理,对关键性技术问题是否论证充分,达到规定深度要求;是否能完整表达建筑方案。

8.设计总估算编制是否符合国家相关编制深度,分项齐全、详细,技术经济指标选用合理;设计估算与设计方案实际投资是否匹配,计算内容完整、全面、基本准确。(2-5分)

2、投标报价(10分)

经资格审查不合格的或高于最高投标限价的投标报价无效,其余投标报价与评标基准价相同的得10分,与评标基准价相比每高1%扣0.5分,每低1%扣0.2分,不足1%的采用插入法计算。

评标基准价的确定:有效投标报价≥5家时,去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A;有效投标报价<5家时,取所有有效投标报价算术平均值为A。

评标基准价C=A×K,K值在开标前由招标人抽取确定,K值的取值范围为96%、97%、98%。

有效投标报价的确定:资格审查合格的且投标报价不高于最高投标限价的。

3、项目组成员(5分)

本项目的项目组主要成员须为本单位正式职工,配置如下(不含项目设计负责人):

①建筑专业负责人具有有效的一级注册建筑师证书的得0.5分。具有正高级(研究员级或教授级)工程类职称的得0.5分;具有高级工程类职称的得0.25分。本项最高得1分。

②结构专业负责人具有有效的一级注册结构师证书的得0.5分。具有正高级(研究员级或教授级)工程类职称的得0.5分;具有高级工程类职称的得0.25分。本项最高得1分。

③公用设备工程师(给排水)专业负责人具有有效注册公用设备工程师(给排水)证书的得0.5分。具有正高级(研究员级或教授级)工程类职称的得0.5分;具有高级工程类职称的得0.25分。本项最高得1分。

④电气工程专业负责人具有有效注册电气工程师证书的得0.5分。具有正高级(研究员级或教授级)工程类职称的得0.5分;具有高级工程类职称的得0.25分。本项最高得1分。

⑤公用设备工程师(暖通空调)专业负责人具有有效公用设备工程师(暖通空调)证书的得0.5分。具有正高级(研究员级或教授级)工程类职称的得0.5分;具有高级工程类职称的得0.25分。本项最高得1分。

注:1.上述人员一人多证书多专业只能按其中一个证书一个专业计。提供复印件并加盖投标人公章。

2.提供项目组成员从投标截止日当月向前连续6个月的社保证明复印件并加盖投标人公章,否则不得分。

九、其它

本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序,如此时发现挂靠,①取消其中标资格;②没收投标保证金;③追究其耽误甲方工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠,则①立即清退出场;②没收全部履约保证金;③承担甲方延期施工等一切损失;④终身禁止参与滨海县城镇建设发展有限公司所有项目;⑤上报滨海县相关行政监督部门及建设行政主管部门,将其列入黑名单。

十一、投标人对本公告如有疑问或异议,请以书面形式向招标人或招标代理机构提出。

招标单位:滨海县城镇建设发展有限公司

联系人:李敢成联系电话:18052989977

招标代理机构:盐城市弘盛招标代理有限公司

联系人:李萌萌联系电话:18921813656

联系人:薄志尚联系电话:18914639009

电子邮件:958540364@qq.com

2021年8月9日